جریان‌های متصل به ثروت و قدرت نمی‌گذارند مسئله مسکن حل شود

محمد منان رئیسی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان درباره مشکل مسکن در کشور گفت: یکی از دلایلی که سامانه املاک و اسکان بالا نمی‌آید بحث تعارض منافع است و طبیعی است که آن مجموعه‌ها چه حقوقی و چه افراد حقیقی که صاحب قدرت و صاحب نفوذ هستند و تعداد زیادی آپارتمان یا خانه خالی دارند اگر این موضوع شفاف شود به ضررشان می‌شود، چون باید مالیات بپردازند لذا طبیعی است که مقاومت کنند و جریاناتی هستند که به جریان‌های قدرت و ثروت وصل هستند.

وی اظهار کرد: اگر قرار است مسئله مسکن حل شود تا وقتی که مالیات بر خانه‌های خالی اعمال نشود امیدی به حل مسئله نیست.

نماینده مردم قم بیان کرد: حل مسئله مسکن دو فرمول دارد که یکی عرضه زمین است، چون بخش زیادی از قیمت مسکن الان زمین است و دوم بحث مالیات بر خانه‌های خالی و اراضی بایر است و اگر این دو کار با هم انجام شود قطعاً مسئله مسکن حل می‌شود.

وی درخصوص دلیل کند بودن روند ساخت نهضت مسکن ملی گفت: به این دلیل روند ساخت نهضت مسکن ملی کند است، چون الگوی اشتباه را انتخاب کردند چراکه اقدام به انبوه‌سازی کردند و باید در زمان‌بندی مشخصی مردم اقساطشان را واریز کنند لذا اگر به سمت الگو‌های مردمی‌سازی و خودمالکی می‌رفتند و زمین را دست مردم می‌دادند و تسهیلات را مستقیم به مردم می‌دادند و می‌گفتند که مردم یک طبقه یا دو طبقه را آهسته آهسته تکمیل کنند کار زود انجام می‌شد، اما در الگوی عمودی معمولاً پروژه طولانی‌تر می‌شود مثلاً یک خانه یک طبقه را شما در یک سال می‌توانی بسازی، اما اگر پنج نفر بخواهند یک آپارتمان پنج طبقه بسازند حداقل دو الی سه سال طول می‌کشد که یک دلیلش همین الگوی اشتباه است.

 عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: ما زمین داریم و وقتی زمین داریم نباید برویم سراغ عمودی‌سازی و باید توسعه افقی بدهیم و این فرمولی است که همه جای دنیا این کار را انجام داده‌اند و ما هم متاسفانه می‌خواهیم در این مملکت سیاست‌های منقضی شده پنجاه سال پیش غرب را انجام دهیم بریم که می‌شود همین وضعیتی که الان داریم می‌بینیم.

منان رئیسی درباره گرانی مسکن گفت: الان مسکن در تهران تقریباً متری صد میلیون تومان است و چون زمین عرضه نمی‌شود گران است و هر وقت عرضه با تقاضا تناسب نداشته باشد همین بلا بر سر آن درمی‌آید.

وی تصریح کرد: درخصوص مسکن باید عرضه با رویکرد مصرفی و نه سرمایه‌ای باشد یعنی بر روی آن زمینی که عرضه شده مالیات اعمال شود یا اگر مسکن را ظرف یک الی دو سال نساختند باید مالیاتش را بدهند لذا بدین شکل بر روی زمین عرضه شده ساخت‌وساز شروع و مسکن عرضه می‌شود و به‌دست مصرف‌کننده می‌رسد و قیمت هم می‌شکند.