Related Articles
۱۴:۴۳ – ۰۲ آبان ۱۴۰۳
داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران با اشاره به اینکه روند ثبت معاملات مسکن در نیمه دوم سال با رکود همراه است اما با توجه به شرایط بازار میزان عرضه واحدهای مسکونی نسبت به تابستان بیشتر شده است گفت: بازار مسکن در حال حاضر در شرایط رکود تورمی به سر می برد و با توجه به شرایط بازارهای موازی پیش بینی می شود که شرایط به همین منوال رکود ادامه یابد.
وی ادامه داد: هنوز آمارهای معاملات مسکن در مرداد و شهریور ماه ارائه نشده است اما طبق بررسی های میدانی میزان معاملات مسکن در مناطق ۵ و ۱۰ تهران در مقایسه با سایر محلات بسیار بیشتر بوده است. منطقه ۵ تهران گستردگی زیادی دارد و در منطقه ۱۰ تنوع واحدها بالاست.
وی در خصوص حضور اتباع خارجی در معاملات مسکن گفت: براساس قوانین کشورمان اتباع خارجی حق مالکیت ندارند اما امروز جمعیت قابل توجهی اتباع خارجی را در لایه‌های مختلف کشور می‌بینم که این اتباع خارجی از دو طریق معاملات مسکن را انجام می‌دهند. اتباع با واسطه‌ای که ایرانی است ملک خریداری می‌کنند و دیده شده که برخی از افغان‌ها که همسر ایرانی دارند به نام همسر ایرانی خود ملک خریداری می‌کنند.
وی ادامه داد: راهکار دوم که اتباع خارجی و افغان‌ها از آن استفاده می‌کنند این است که نسبت به ثبت شرکت اقدام می‌کنند و از طریق شرکت و از جایگاه شخص حقوقی دارایی خریداری و از این طریق امکان مالکیت را پیدا می‌کنند.
بیگی نژاد در خصوص مستاجر بودن مجری معروف که اخیرا در فضای مجازی پر شده است گفت: باید تمامی مستاجران وکالت نامه را کامل مطالعه کنند و اگر در این زمینه مشکلی وجود نداشته باشد می توانند شکایت کنند.
Source link
