Related Articles
معمولا انسانها از هر چیز کهنه و فرسوده دوری میکند و زندگی در خانه فرسوده خوشایند او نیست. موضوع بازسازی خانه های فرسوده چند سالی است که مورد توجه قرار گرفته و افرادی که نمیخواهند محله زندگی خود را تغییر دهند اقدام به بازسازی ساختمان می نمایند.
مراحل بازسازی خانه های فرسوده و قدیمی
طراحی
با پیشرفت روز افزون علم و تکنولوژی سلیقه افراد نیز به سرعت در حال تغییر و رو به بهتر شدن است. اینست که نقشه های قدیمی خانه ها شاید به مذاق صاحبانشان دیگر خوش نیاید و تمایل به اصلاح نقشه خانه های خود دارند. لازم به ذکر است که اصلاح نقشه، استفاده از فضاهایی که پرت شده است و بازسازی و دکوراسیون منازل باعث بسیار بزرگتر دیده شدن آنها هم می شود. در نتیجه ارائه یک نقشه مناسب با توجه به پتانسیل های یک ساختمان اولین گام در جهت بازسازی می باشد.
برآورد قیمت صحیح
وقتی پروژه یک بازسازی ساختمان استارت میخورد ممکن است به مشکلات پیش بینی نشده زیادی برخورد کنیم: مانند شکستگی لوله ها، اجبار به تعویض محل لوله کشی، اصلاح سیستم برق کشی و غیره . به همین دلیل برآورد قیمت تمام شده صحیح در ابتدای کار امری دشواری است.
تاسیسات مکانیکی
معمولا تاسیسات مکانیکی که انجام میشود شامل موارد زیر است:
- تاسیسات گرمایشی و سرمایشی
- تاسیسات گاز رسانی
- تاسیسات استخر،جکوزی، سونا
- تاسیسات و تهویه مطبوع در بیمارستان مانند تاسیسات گازهای طبی
- تاسیسات سیستم های بخار
- تاسیسات بهداشتی آب و فاضلاب
- طراحی و اجرا در تاسیسات پله برقی و آسانسور
- تاسیسات آتش نشانی اعلام حریق، اطفاء حریق
- طراحی و اجرا در تاسیسات آبنما و فواره
تاسیسات الکتریکی
معمولا تاسیسات الکتریکی که انجام میشود شامل موارد زیر است:
- طراحی و محاسبه سیستم الکتریکال اعم از اجرای سینی کشی، لوله گذاری، جریان ضعیف، فشار قوی و………
- اجرای اتاق برق و اتاق ترانس با رعایت ضوابط و استانداردهای بین المللی
- هوشمندسازی ساختمان
- تلفن و آنتن مرکزی
- سیستم اعلام حریق
- اجرای شبکه رایانه‌ای
- منبع تغذیه اضطراری
- دوربین مدار بسته
- اجرا و خدمات آسانسور و پله برقی
- اجرای سیستم ارتینگ ساختمانهای صنعتی و نیمه صنعتی
تخریب
مراحل تخریب به روش مهندسی و حتما حتما لازم است توسط یک تیم بازسازی خانه کاربلد و حرفه ای صورت بگیرد. تخریب یک خانه یکی از موارد مهم و حساس بشمار میرود زیرا میتواند مخاطراتی داشته باشد. از این رو تخریب باید با استفاده از امکانات و تکنولوژی صورت بگیرد.
عایق کاری ساختمان
مسئله عایق کاری ساختمان در ساخت ابنیه بسیار حائز اهمیت است زیرا موجب افزایش عمر ساختمان می گردد. یکی از عوامل فرسودگی ساختمانها همین خرابی ایزوگام یا قیرگونی و نشت آب به داخل ساختمان است زیرا نفوذ آب به داخل سازه موجب پوسیدگی رنگ و گچ دیوارها، تخریب تجهیزات الکترونیکی و سیمهای برق کشی داخل دیوارها، آسیب احتمالی به المان های فلزی سازه می شود.
پیشنهاد نویسنده
در کشور ما در امر بازسازی خانه بعضی از افراد متاسفانه دچار خسارات و یا حتی صدمات جانی و مالی شده اند که ریشه آن نداشتن آگاهی لازم و کافی است. بدلیل اینکه بحث بازسازی خانه های فرسوده یک کار تخصصی است و نیاز به تیم های مجرب دارد لذا برخی به اهمیت آن واقف نبوده و سهل انگاری و بعضا ساده قلمداد نمودن نتیجه ای بسیار تاسف بار خواهد داشت.
پیشنهاد ما این است که اگر تجربه و اطلاعات کافی در این زمینه ندارید و قصد انجام آن را دارید حداقل با کارشناسان مربوطه مشورت کنید. این افراد معمولا توسط املاک مسکن شناخته شده اند. به نظر میرسد برای بررسی دقیق تر با املاک صدف که سالهاست در حوزه مسکن فعال هستند و کارشناسان و مشاورین خوب و حرفه ای دارد ارتباط برقرار کنید.
- جهت تماس با شماره ۰۲۱۴۸۰۰۰۹۴۰ ارتباط بگیرید.
- جهت ارتباط در فضای مجازی روی لینک روبرو کلیک کنید : https://www.sadaf22.com
- جهت حضور فیزیکی به آدرس تهران – منطقه ۲۲ یا شهرک راه آهن – خیابان امیرکبیر – پلاک ۶۲ مراجعه شود.
